Правила оформления кредита под залог недвижимости: как действовать

Если говорить кратко, то займ под залог недвижимого имущества можно охарактеризовать так: заемщик берет деньги банка с гарантией постепенного возврата в виде фиксированных выплат, если выполнить такие обязательства он не может, то банк имеет право распорядиться его имуществом/недвижимостью в счет погашения задолженности.

Или же, другими словами, кредитные средства под залог имущества – это соглашение, которое подкрепляется объектом недвижимости. Такие займы интересны тем, что выдаются они на более длительное время, и имеют гораздо более низкую ставку в сравнении с потребительскими. Соответственно ежемесячные выплаты не такие уже большие, платить проценты по такой сделке намного легче.

Денежные средства, которые выделяет банк, могут быть в размере не более 75% от рыночной цены залогового объекта, кроме этого можно взять кредит на spb-kredit.info. Допустимо взять меньшую суммы, но больше установленной – не разрешается. Также выгодно то, что данный вид кредита, может быть намного больше, чем другие виды.

Кому выдают такие заемные средства?

Как правило, требований к лицам заемщикам немного: возрастной промежуток 21-75 лет (на дату окончания периода соглашения), наличие гражданства и необходимое залоговое имущество. Объектом может выступать не только квартира. Заложить можно и коммерческие объекты, и земельные площади, а также недвижимость прочих лиц. В случае, если прочие лица дают на это свое согласие.

Достоинства займа под недвижимые объекты

1. Основное преимущество займа – превращение имущества в средство актива. Получается, что недвижимые объекты начинают работать на владельца, они не простаивают, а приносит ему финансовые средства.
2. Большие суммы. Залоговые кредиты выдаются в основном крупного размера.
3. Долгосрочность периода. Денежные средства выдаются на несколько десятков лет.
4. Такие кредиты одобряются чаще остальных, их выделяют даже тогда, когда возможность всех других кредитов – отсутствует.
5. Такие займы обладают выгодными ставками, поэтому не приходится делать каждый месяц большие выплаты.
6. Данная сделка может предлагать более выгодные условия, нежели покупка в ипотеку, так как отсутствуют требования по первоначальному взносу.  ·

Как получить данный вид кредита?

1. Практически во всех банках можно заполнить форму-заявку на сайте или в мобильном приложении.
2. Затем необходимо подождать пока заявка будет рассмотрена и одобрена.
3. После этого, также не обязательно идти в банк, так как, банковский сотрудник приедет к вам с кредитным договором и дебетовой картой, на которой будут находиться заемные средства. Одновременно работник осмотрит объект для залога.

Что нужно предоставлять, заполняя форму?

В форме следует написать данные паспорта, актуальное место проживания, контакты, получаемый доход, телефоны работодателя. Также нужно указать данные об объекте залога, данные о собственнике, точный адрес. Любая дополнительная информация, подтверждающая надежность заемщика – приветствуется, начиная от семейного положения, наличия машины, до заграничного паспорта и социальных сетей. Кроме этого, большинство банков требуют оформления страховки.