Что включает в себя понятие строительной экспертизы и для чего она нужна

Строительной экспертизой называется одна из форм контроля соблюдения застройщиком правил и норм при возведении здания.

Выполняется она посредством строительного инструмента и путем сопоставления данных, прописанных в проекте и существующих нормативов на текущий момент.

По окончании цикла мероприятий составляется заключение, в котором отражены, как положительные, так и отрицательные моменты обследования здания.

В случае возникновения конфликта между застройщиком и покупателем, строительная экспертиза поможет разрешить возникшие недоразумения или, напротив, экспертное заключение станет решающим аргументом, в случае судебного разбирательства.

Строительная, как и автотехническая экспертиза, назначается при возбуждении дел, носящих как гражданский, так и уголовный характер. При их расследовании необходимы специальные знания, направленные на тонкости строительного дела, проведения разных работ, связанных с ним.

Заказчиком данного мероприятия может выступать:

• привлекаемый к ответу по суду;
• тот, кто подал заявление на возбуждение дела;
• прокуратура.

В некоторых ситуациях, инициатором проведения комплекса мероприятий выступает суд.

При возникновении данной ситуации, в целях экономии времени, можно заказать экспертизу на ekspertizu.ru.

Правила проведения экспертизы строительных объектов

Согласно правилам, проведение экспертных мероприятий начинается после предоставления следующего пакета документов:

• заявление с просьбой о проведении строительной экспертизы;
• оригинал и копия свидетельства, подтверждающего права заявителя;
• проект возведения или ремонтно-реконструктивных работ объекта;
• технический паспорт БТИ;
• схемы и планы участка земли, на котором возведен объект.

Затем начинается экспертиза, осуществляющаяся в два этапа:

1. Первый этап включает мероприятия подготовительного характера и изучение представленной документации. Непосредственно, перед началом этапа, заказчик должен сориентировать исполнителя, направить его действия в нужное русло, определив основную цель проводимой экспертизы.
2. Проведение инструментального обследования. Эти действия проводятся в определенном порядке, планирует которые эксперт. Для проведения каждого отдельного замера требуются определенные условия, например, наличие солнечного света или специальных приборов.

Согласно правилам, перед началом второго этапа экспертизы, производится визуальный осмотр всего здания с фиксацией отдельных моментов.

Позже, когда комплекс мероприятий будет пройден в полном объеме, специалист составит заключение, которое будет содержать подробное описание изучаемого объекта, его недостатков и дефектов с целью последующего устранения.